Wyszukaj w katalogu

Polecane firmy
LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

LUK STUDIO Pracownia Projektowa - Architektura

Poleć nas innym

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Nasze gry to gwarancja świetnego nastroju - Ice Casino

Ile kosztuje projekt domu jednorodzinnego?
(2021-12-10)

 

ile-kosztuje-projekt-domu-jednorodzinnego.jpg

 


W inwestycji jakÄ… jest dom jednorodzinny koszt projektu stanowi zazwyczaj od 2 do 5 % caÅ‚oÅ›ci budżetu. Projekt jest jednak ważny z kilku innych powodów. Od niego zaczyna siÄ™ caÅ‚Ä… inwestycja. On determinuje jak bÄ™dzie wyglÄ…daÅ‚, na ile bÄ™dzie funkcjonalny i w koÅ„cu jak kosztowny w budowie, bÄ™dzie nasz nowy dom. Warto wiÄ™c projekt wybrać dobrze. W artykule podpowiadamy kiedy zdecydować siÄ™ na projekt indywidualny a kiedy na projekt gotowy. Jakie sÄ… wady i zalety każdego z tych rozwiÄ…zaÅ„. WyjaÅ›niamy też jakie dodatkowe koszty wiążą siÄ™ z adaptacjÄ… projektu do naszych potrzeb i posiadanej przez nas dziaÅ‚ki.

Kiedy zdecydować się na projekt indywidualny?

Projekt indywidualny będzie z pewnością jedną z najdroższych opcji. Przygotowywany stricte według naszych wytycznych, w każdym aspekcie jest rozwiązaniem bardzo czasochłonnym dla każdej pracowni architektonicznej. W zależności od metrażu może on kosztować inwestora od kilku tysięcy zł do nawet kilkunastu tysięcy. Zazwyczaj pracownia przedstawi nam cenę jego przygotowania w przeliczeniu na m2 powierzchni domu. Znamy już wady takiego rozwiązania: wysoka cena i długi czas oczekiwania. Prace nad projektem mogą trwać nawet kilka miesięcy.

Są jednak sytuacje gdy jest to jedyne rozwiązanie. Gdy dysponujemy niestandardową działką lub specyficznymi warunkami zabudowy może okazać się, że tylko projekt indywidualny pozwoli znaleźć dom jaki możemy tam zbudować. Także jeśli nasze potrzeby pod kątem funkcjonalności czy designu naszego domu są niestandardowe, może okazać się, że sprosta im tylko projekt indywidualny. Warto jednak wiedzieć, że mamy wtedy szansę zbudować dom naszych marzeń, idealnie dopasowany do naszych potrzeb i niepowtarzalny.

Projekt gotowy – wady i zalety

WiÄ™kszość inwestorów decyduje siÄ™ jednak na projekt gotowy. W zależnoÅ›ci od pracowni i charakteru samego projektu bÄ™dzie to koszt od 2 do maksymalnie 5 tysiÄ™cy zÅ‚. Warto też wiedzieć, iż projekty popularne i czÄ™sto kupowane bÄ™dÄ… najtaÅ„sze. Z kolei mniej popularne, bardziej niestandardowe lub dotyczÄ…ce dużych domów bÄ™dÄ… droższe. Zalety kupna projektu gotowego to:

  • niski koszt zakupu,
  • możliwość sprawdzenia jak wyglÄ…dajÄ… w rzeczywistoÅ›ci domu zbudowane na bazie danego projektu,
  • rzetelna wiedza zwiÄ…zana z kosztami budowy i ewentualnymi trudnoÅ›ciami wynikajÄ…ca z realizacji projektu przez innych inwestorów.

Wady takiego rozwiÄ…zania to zawsze konieczność adaptacji projektu do posiadanej przez nas dziaÅ‚ki, rezygnacja z części rozwiÄ…zaÅ„ funkcjonalnych oraz ryzyko, iż w naszej okolicy napotkamy kilka lub kilkanaÅ›cie domów identycznych jak nasz.

Zakup projektu i co dalej

Sam zakup projektu domu jednorodzinnego to nie jedyny zwiÄ…zany z nim koszt. Musimy przeznaczyć jeszcze kwotÄ™ ok 2 do 3 tysiÄ™cy na architekta, który wykona dla nas projekt zagospodarowania przestrzennego naszej dziaÅ‚ki i wrysuje w niÄ… zakupiony produkt. Na etapie projektu musimy też sprawdzić, czy jego realizacja bÄ™dzie zgodna z posiadanymi dla naszej dziaÅ‚ki warunkami zabudowy lub miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Warto to przeanalizować przed zakupem projektu by nie zostać z projektem domu, dla którego nie otrzymamy pozwolenia na budowÄ™. 

 

huseplan.jpg